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9月8日下午,泸州市主城区拍卖2宗住宅用地，共约249亩，成功出让2宗地，共揽金98729.895万元。康城路北侧510500-2020-B-023号地块经过多轮竞拍后，最终被阳光大地以总价76160.25万元竞得；横一线北侧510500-2020-B-026号地块经过多轮激烈的竞拍后，被天誉地产以总价22569.65万元竞得。

宗地编号：510500-2020-B-023

地块位置：康城路北侧

供地面积：135396㎡（合203.094亩）

土地用途：城镇住宅用地（兼容零售商业用地）

出让方式：拍卖

使用年限：住宅70年、商业40年

容积率：≤1.8（且＞1）

建筑密度(%)：≤30

绿地率(%)：≥35

建筑限高（米）：≤54

保证金：13500万元

起拍价：330万元/亩

起拍楼面价：2750元/㎡

起拍总价：67021.02万元

成交价：375万元/亩

成交楼面价：3125元/㎡

成交总价：76160.25万元

竞得者：阳光大地

建设时间要求：土地交付之日起1年内动工开发，开工之日起3年内竣工

该宗地其他事项：

1、510500-2020-B-023号地块：按公告之日现状出让。出让人对地下是否存在其它杆管线未作勘测，也不承担勘测、搬迁责任，如有则由受让人自行搬迁、安全避让处置，并承担全部费用。宗地应按规划要求以每100户（平均每户3人计算），不低于30平米的标准配套建设养老服务设施。并与首期住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付，建成后无偿（含产权）移交给项目所在区政府统筹安排。

宗地编号：510500-2020-B-026

地块位置：横一线北侧

供地面积：30707㎡（合46.0605亩）

土地用途：城镇住宅用地（兼容零售商业用地）

出让方式：拍卖

使用年限：住宅70年、商业40年

容积率：≤2.2（且＞1）

建筑密度(%)：≤30

绿地率(%)：≥35

建筑限高（米）：≤54

保证金：3700万元

起拍价：390万元/亩

起拍楼面价：2659元/㎡

起拍总价：17963.595万元

成交价：490万元/亩

成交楼面价：3340.91元/㎡

成交总价：22569.65万元

竞得者：天誉地产

建设时间要求：土地交付之日起1年内动工开发，开工之日起3年内竣工

其他事项：

1、510500-2020-B-026号地块：按公告之日现状出让。宗地内弃土由竞得人自行处置，并承担全部费用。出让人对地下是否存在其它杆管线未作勘测，也不承担勘测、搬迁责任，如有则由受让人自行搬迁、安全避让处置，并承担全部费用。

2、宗地应按规划要求以每100户（平均每户3人计算），不低于30平米的标准配套建设养老服务设施。并与首期住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付，建成后无偿（含产权）移交给项目所在区政府统筹安排。

3、宗地东南侧临街绿化（约0.6亩）应由竞得人连同本地块方案一并设计，并负责实施及承担建设费用，建成后无偿移交两江新城管委会。

510500-2020-B-023号地块和510500-2020-B-026号地块儿周边配套

今日拍卖两宗地均处于城西客运站旁，两宗地相隔距离较近，周边在建项目有鸿通翡翠滨江、金科·博翠湾、西城·青云台、三溪·酒城中心、世茂·璀璨里程、敏捷·紫云府、阳光国际城、恒大城、天誉·誉府等。周边投入使用的学校有泸州高中城西校区，正在规划建设中的学校有泸州梓潼路小学恒大城校区，泸南中学城西校区及附属小学等。