6月2日下午,泸州市主城区拍卖2宗住宅用地,共约110亩,成功出让2宗地,共揽金34008.068万元。城西新城云峰路东侧地块被三溪承峰置业以总价17604.668万元竞得;泸州高新技术产业开发区(高科路南侧)地块被高新地产以总价16403.4万元竞得。
宗地编号:510500-2020-B-011
地块位置:城西新城云峰路东侧
供地面积:31465㎡(合47.1975亩)
土地用途:城镇住宅用地(兼容零售商业用地)
出让方式:拍卖
使用年限:商业40年、住宅70年
容积率:≤2.0(且>1)
建筑密度(%):≤25
绿地率(%):≥35
建筑高度:≤54
保证金:3600万
起拍价:373万元/亩
起拍楼面价:2797.5元/㎡
起拍总价:17604.668万元
成交价:373万元/亩
成交楼面价:2797.5元/㎡
成交总价:17604.668万元
竞得者:三溪承峰置业
建设时间要求:土地交付之日起6个月内开工,开工之日起2年内竣工
该宗地其他事项:
1、510500-2020-B-011号地块:按公告之日现状出让。出让人对地下是否存在其它杆管线未作勘测,也不承担勘测、搬迁责任,如有则由受让人自行搬迁、安全避让处置,并承担全部费用。宗地内弃土由竞得人自行处置并承担费用。
510500-2020-B-011号地块周边配套
该地块位于城西片区,紧邻天誉誉府,周边在建项目有:敏捷·紫云府、世茂·璀璨里程、西城·青云台、三溪酒城中心等,周边配套正在逐步完善中,城西客运站已经建成等待运营,目前已经建设完成投入使用的有泸州高中城西校区、西南康健城。
宗地编号:510509-2019-B-008
地块位置:泸州高新技术产业开发区(高科路南侧)
供地面积:42060㎡(合63.09亩)
土地用途:城镇住宅用地(兼容零售商业用地)
出让方式:拍卖
使用年限:商服40年、住宅70年
容积率:≤2.0(且>1.0)
建筑密度(%):≤22
绿地率(%):≥35
建筑高度:≤54
保证金:3000万
起拍价:200万元/亩
起拍楼面价:1500元/㎡
起拍总价:12618万元
成交价:260万元/亩
成交楼面价:1950元/㎡
成交总价:16403.4万元
竞得者:高新地产
建设时间要求:土地交付之日起1年内开工、开工之日起2年内竣工
其他事项:
1、宗地内按发布公告之日的现状出让,宗地内弃土由竞得人自行处置并承担费用,出让人对地下是否存在杆管线未作勘测,也不承担勘测、搬迁责任,如有则由竞得人自行搬迁、安全避让处置,并承担全部费用。
2、宗地内临时板房及民用低压线由政府组织搬迁,搬迁进度不影响土地款的缴纳;竞得者在碑湾路延伸段或田湾路延伸段未修建完毕之前,需保障通往泰安街道咀阳村的出入便道,不得影响正常通行。
3、该宗地按照《规划设计条件文本》的要求100%建设精装修住宅。
510500-2020-B-011号地块周边配套
该地块位于高新区,紧邻渔子溪湿地公园,周边在建项目有:金科.集美天宸、蓝光水岸公园等,周边配套正在逐步完善中,该区域有泸州市人民医院沙茜分院、泸州老窖天府中学、梓潼路小学渔子溪分校等投入使用,正在修建的有爱琴海商业综合体,逐渐满足人们的日常所需。
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