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世界上有两种孩子

有一种是“别人家”的孩子

世界上也有两种商铺

有一种是“学校旁”的商铺

近年来，“教育”成为重要的风口，教育产业迎来发展的黄金期。与之同步的是家庭的教育消费也在逐渐增加。

教育消费已成为家庭消费重头

据国家教育部此前发布的《全国教育事业发展统计公报》显示，未来5到10年，中国教育培训市场潜在规模将达到5000亿元。

在2018年中旬发布的最新一期《全国教育经费统计公报》中，2017年全国教育经费的总投入为42557亿元，同比2016年增长9.43%。

在中国，尤其是中小学的教育培训，有超出3000多亿的市场，并且正以每年30%速度急速增长，每年参加各类培训的青少年儿童超过1亿人次。

而在大中城市，90%以上的小学生在课后接受各种各样的辅导，随着“二孩政策”全面实施，教育产业将成为一个拥有无比巨大的需求群体的市场。

教育风口带来的投资“爆款”

教育产业的兴起同样体现在不动产投资中，即近年风光无两的临校商铺。

据有关调查显示，在一线城市的地产市场中，学校周边住宅的价格上涨幅度超过平均涨幅约20%，而名校周边的学区铺上涨速度则更加惊人。

毫无疑问，教育风口带来了下一个投资“爆款”——商铺中的学区铺。

“学区”概念，为无数育孩家庭带去便利，更为无数商铺投资客、经营者创造契机。学区衍生的稳定消费力，成为商铺持续火爆的直接引力，“学区铺”由此成为投资者竞相追逐的宠儿。

那么，在一个学区密集的区域，商业的可能性在哪里？酒城御景·郎艺街可以给你答案！

酒城御景·郎艺街

地处酒城御景社区主要出入口临街位

坐拥CBD核心商圈，三所名校环绕

坐享商圈名校资源红利

酒城御景郎艺街：教育与商业的完美融合

“一间学区铺，百年摇钱树”，凭借三校环绕的优势，酒城御景·郎艺街内的学区铺在业态规划、商铺的人气、商业氛围等方面，相对于传统商铺都具有无可替代的优势。

“二胎”政策使得亲子、教育类消费呈持续增长态势，成为育孩家庭的主力开销。而多样化的需求又催生了学区铺的业态优势，使其在经营方向上有了更丰富、明确的选择，进一步降低了投资风险。

酒城御景·郎艺街主力建面38㎡-181㎡临街学区旺铺，业态多元，灵活多用，早教、培训班、母婴、甜品店等业态自由选择经营，臻稀价值不言而喻。

未来城市值钱的不仅是地段，占据稀缺资源的才是胜者，学校作为城市重要配套，更是城市稀缺资源；学校旁边的商铺也因其独特优势，备受投资人、生意人的青睐

学区经济带来稳定的客户群体

在学区铺中，老师、学生、家长聚焦，消费客群数量庞大，占据稳定客流优势，对投资者而言更有保障。

从地理位置可以看出，“酒城御景·文教网红街”可谓是实至名归，泸州天立学校附属幼儿园，忠山小学、佳德七中三个学府紧紧围绕。让酒城御景·郎艺街成为周边教育最集中的区域，超高的人气和消费需求已蓄势待发。

酒城御景·郎艺街坐享教师、学生、家长三大主力客群，拥有包含教育类、亲子类等业态在内的消费热潮，价值潜力无限。

学区铺无需漫长养铺期

据有关调查，普通商铺成熟期一般在2-3年，但是学校周边的商铺，则无需较长的养铺周期，短时间内即可实现盈利。

与酒城御景·郎艺街临街旺铺毗邻而居三所名校早已开始招生运行，这样酒城御景·郎艺街将源源不断的吸引，聚集大批量的消费人群。

此外酒城御景·郎艺街周边小区云集，酒城御景、康乐苑、集成华府等拥有近十万人以上的高端消费人群，拥有更稳定的生源，庞大的学区消费力，是片区商业强有力的支撑。

CBD核心商圈， 繁华可鉴

三大名校环绕，坐享优质师生资源

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38㎡-181㎡平方米核心商圈学区铺 50万起做百年教育生意

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