最近，有网友在后台给泸州封面小编留言：听说贤达中央公园设计独特，公摊也低......想让小编帮忙了解项目更多信息。
应粉丝朋友要求，泸州封面小编带着大家的问题，前往该项目一探究竟。据了解，贤达中央公园位于泸州长湿新城，紧挨泸州市梓潼路学校绿地城校区，是由贤达集团开发修建。贤达集团目前已深耕泸州11年，在泸州已开发修建了六个楼盘：贤达·凤凰湖国际社区、贤达·十里龙都、贤达·锦绣学府、贤达·锦绣华府、贤达·锦绣御府、贤达·中央公园，品质有口皆碑！ 目前贤达中央公园均价5100-5200元/㎡，购房送6万元车位抵扣券。购房优惠：按揭付款9.9折，一次性付款9.6折，成交后，总房款再优惠3.5万，限时成交总房款优惠1万元项目亮点：全面屏设计&低公摊
小编实地了解到，贤达中央公园最大约16.2米全面屏设计，可以让所及功能房及客厅，均在同一采光面，采光、视野非常棒。其次，项目15%公摊系数，明显低于一般高层住宅20%左右的公摊系数。相当于同等100㎡建筑面积，实得套内面积多5㎡左右。5㎡可以是一个厨房或者厕所，这对置业者来说，确实是一个诱人之处。另外，贤达中央公园为17层的公园电梯小高层，梯户比为2T4H，在一定程度上可以避免因乘坐电梯人太多而拥挤、以及长时间等电梯的情况，过道采光更好，居住体验也更佳。居住环境：“一轴一环四公园”，缔造舒适人居生活
在居住环境上，项目规划为40万方现代都会风格生态住区，打造“一轴一环四公园”主题景观。“一轴”即长达近约300米景观主轴；“一环”即约900米标准健康跑步环道设计；“四公园”即“精灵花园”、“吉维尼花园”、“温莎花园”、“莫奈花园”。每个主体公园约10000㎡，是泸州楼市罕见的主题公园社区。除了项目自带的生态环境，项目周边还有约20000亩的长江生态湿地、长江湿地公园、五顶山公园等生态环境。居住在此，美好与舒适不言而喻。 生活配套：自带1万方商业街，交通、教育、医疗加持
目前，项目周边的商业，还不够完善。但是，项目自身规划建设1万方风情商业街、增设的全龄架空层泛会所，规划有儿童游乐、青年健康、老年康养等设施。建成后能满足业主生活，娱乐，休闲等日常需求。在交通上，项目距离蓝安大道、二环路高新区起点段1.4公里主通道、都有一段距离。正因如此，在一定程度避免了进出泸州主城区大型车辆噪音、粉层问题，相对比较安静。距离项目最近的公交站绿地城站和市中医医院站，乘坐公交还是比较方便。在教育上，项目紧挨梓潼路学校绿地城校区。项目1公里范围内还覆盖了8所公立学校，教研院开办的一流中学，西侧规划教育用地。所有规划、在建的学校，投用后，可解决学龄段入学问题。在医疗上，项目紧邻三甲医院：泸州中医医院城南院区。目前，此医院已封顶完工，正在筹备医疗器材，即将投入使用。主推户型：88㎡三室两厅、109㎡创变四房，经济实用
最后，小编给大家附上贤达中央公园几个主推户型，仅供参考：
综合分析：
总的来说，项目自身的优势与特点比较突出，在公摊和户型设计上都较为经济实用。目前，项目所处区域发展比较滞后，相关生活配套设施也还不完善，目前售价也相对较低。不过从长远看，项目所处的长湿新城，随着时间的推移，发展潜力不可小觑。
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