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主城区三个楼盘规划调整，速戳！
来源：乐居买房2021-04-15 11:05:08

4月13日，泸州市自然资源和规划局发布了关于“高新湖畔”、“金科·集美天悦”和“恒利江悦明珠A地块”规划设计方案调整的公示，具体详情如下：

高新湖畔调整内容


 根据规划方案显示，高新湖畔位于泸州市高新区，南侧为高科路，北侧为二环快速路，西侧为渔子溪湖公园，东侧为平安路，建筑采用阵列式规划布局，用地西南角布置三栋商业，住宅南高北低，规划设置了一层地下车库。


 项目规划用地面积：98346.85㎡，规划总建筑面积：258038.47㎡，容积率1.91，绿地率35.11%，车位1619个，总户数1284户。更多详细信息，请看下表：


 金科·集美天悦调整内容
为推进项目实施，拟将项目分为两期，一期包括1#、2#、6#、7#楼及所有地下室，二期包括3#、4#、5#楼。


修改前：


修改后：

 恒利江悦明珠A地块调整内容
为配合北侧市政道路公交站台选址，提升小区品质，拟做以下调整：
（一）总平面布局由板式户型双拼布局调整为点式和双拼布局结合；建筑密度降低，建筑高度相应调整，大户型调整为小户型，调整后总户数增加77户；
（二）为避免和拟建公交站台冲突，对车行出入口及消防出入口进行调整；
（三）地下室由地下一层调整为地下二层，面积减少约400㎡；通过合理布置柱网，地下停车位增加约46个。新增为商业服务的地面停车位52个；
（四）根据环卫部门要求，垃圾库面积增大，位置进行调整；
（五）住宅户型调整，住宅面积增加约2800㎡，商业进深调整，商业面积相应减少约2800㎡；
（六）外立面调整，住宅由黄色搭配深咖色调整为米黄搭配深灰色，商业由咖色调整为灰色。
具体详见附图。


调整前：


调整后：





标签： 商业 规划 面积 建筑
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