正文

泸州有东、南、西、北四大区域，无论城市建设还是房地产开发，几乎都脱不开这个范围。对于广大市民来说，了解新近的区域配套建设情况、了解最新的区域楼盘供求信息、了解新盘热盘的最新动态，是购房置业前需要掌握的第一手资料。

为此，泸州封面特别推出“区域动态”栏目，为广大置业者搜集整理这第一手资料，以飨读者。

本期，泸州封面小编将为大家带来城北区域的部分最新动态。

泸州高铁站站名“泸州站”亮相

3月31日，泸州高铁站站名“泸州站”亮相！

除了安装站名牌外，泸州高铁站建设已进入全面装修和设施设备安装调试阶段。随着川南城际铁路轨道调试完毕，四电工程施工接近尾声，静态验收即将进行，4月底开始联调联试。根据川南城际铁路建设进度安排，今年下半年，内自泸段将建成通车，泸州站自然将与此同步投入使用。

此外，根据目前拟定的开行方案，川南城际铁路开通后，将开行泸州直达成都的班线，单程时长预计85分钟左右。

图片来源：网络

高铁站周边配套道路即将进入二期施工

泸州高铁站周边配套道路一期工程主要包括高铁站A、D两座匝道桥，以及连接周边的8条市政道路。最新动态显示，其中两座匝道桥的框架主体已于3月中旬完成混凝土浇筑。按照计划，将于4月份基本完成路面水稳层铺设工作，随后将进行沥青路面铺设及人行道施工。

此外，泸州城北高铁站配套二期工程预计将于4月初进场施工。泸州城北高铁站配套二期工程主要包括北广场和横二路项目建设。其中，北广场是泸州高铁站北侧主要配套工程，总建筑面积约1万平方米；横二路全长1.5公里，该工程完工后，将连接春雨路与千九路。

项目投用后，乘客将从九狮路经春雨路上A匝道，在高铁站落客平台落客，通过D匝道经摇翔路离站。

龙马高中将于9月1日建成投用

最新消息显示，龙马高中正在加快推进建设进度，学校食堂预计4月中旬封顶，实验楼、教学楼预计4月底封顶，学校的9个单体、11栋建筑预计5月中旬全面封顶并进入装修阶段，将于9月1日建成投用。

根据规划，龙马高中将按省一级示范高中打造，学校占地面积197亩，总建筑面积约22万平方米，包含教学楼、实验楼、图书馆、演艺中心、教育培训中心、体育场馆、食堂、教师公寓、宿舍、地下车库等，办学规模为90个班4500人，办学性质为公办中学。项目建成后将进一步缓解全市，特别是龙马潭区高中教学资源不足的矛盾。

正在建设的龙马高中

房源上市情况：3月份以来，城北共有4个楼盘取得6张预售&现售许可证，共计入市房源493套，40225㎡。其中阳光森林城市获得两张，入市房源348套，约占整个龙马潭区入市房源的7成。

楼盘销售情况：据最近一期（2月份）泸州市主城区新建商品住房在售项目销售排名显示，城北有3个楼盘进入排行榜前10名，分别是排名第1的阳光•森林城市，备案268套，备案面积2.19万㎡；排名第4的三溪•江湾城，备案147套，备案面积1.85万㎡；排名第10的天瑞御城，备案98套，备案面积0.99万㎡。

新盘新动态：3月20日，位于蜀泸大道与九狮路交汇处的华斌·玖玺台营销中心开放，标帜着该项目正式亮相。华斌·玖玺台位于占地面积54811㎡，建筑面积19万㎡，规划有13栋高层住宅，1#、2#、13#、14#为24层，其余楼栋为25层；其中11#为两梯六户，其余12栋都是两梯四户。此外，还配建有一栋4000㎡的公立幼儿园。

促销新动态：龙涧书苑为减轻购房者压力，购房88折；购房购车位，还享6万优惠；清盘行动在即，特放出10套特价名额；另外鸿通·学府华庭将在购房基础优惠88折，再减40000元；

新项目展望：随着高铁的到来, 城北区域越来越多的楼市“新面孔”即将呈现。据小编不完全统计，潜在入市城北新盘有5个，分别为港投·荷塘阳光、康润龙涧地块、捷帮地产地块、兴泸投资地块、景宏置业地块。与老项目相比,这些纯新盘项目由于没有前期售价的比对,定价上相对比较灵活。

以下是城北部分楼盘项目信息，仅供参考：

阳光·森林城市

项目均价：住宅 6700元/m²

项目动态：1号楼主体结构已施工至12层、16号楼主体结构已施工至9层、17号楼主体结构已施工至6层、27号楼主体结构已封顶、28号楼主体结构已施工至25层、29号楼主体结构已施工至22层

万华·玖玺府

项目均价：住宅 6900元/m²

项目动态：购房加3万，送指定车位

月映东方

项目均价：住宅6200元/m²

项目动态：建面约134㎡板式电梯洋房，建面约96-119㎡揽景高层，建面约158㎡东方院墅，建面约38-519㎡临街旺铺，同步发售中。

华斌·玖玺台

项目均价：单价预计6000元/㎡—6400元/㎡左右

项目动态：项目预计5月底正式开盘，将首推11#、14#两栋楼，推出房源235套，预计2023年清水交付。

三溪•江湾城

项目均价：住宅7300元/m²

项目动态：建面约94-137㎡逸景高层建面约139-170㎡望江平层超高性价比奢阔大宅，席位递减中

天瑞御城

项目均价：住宅6700元/m²

项目动态：建面约98-103㎡墅级幻变四